Справочная информация
Модульным называют разновидность каркасного дома, состоящего из готовых секций - модулей. Собственник должен заранее побеспокоиться об устройстве фундамента. Алгоритм строительства модульного дома следующий:
- фундаментные работы (зачастую выбор падает на винтовые сваи);
- сборка нижнего перекрытия, устройство пола;
- возведение каркаса стен и перегородок;
- установка кровельной системы;
- наружная обшивка, теплоизоляция постройки;
- монтаж дверей и окон;
- прокладка электропроводки и иных коммуникационных сетей;
- внутренние отделочные работы;
- установка сантехнических изделий.
Отличительная особенность - сборка дома осуществляется оперативно, материал не мокнет на участке, пока дожидается начала строительных работ. Использование сухих заготовок исключает вероятность образования плесени и поражения древесины грибком.
Еще один нюанс - покраска фасадных материалов производится также в заводских условиях, с помощью хорошего оборудования и при ярком освещении. Поэтому фасад получается идеальным во всех отношениях.
Модульные дома: обзор планировок и моделей
Производители не разрабатывают изначально много проектов, поэтому выбор серий достаточно ограничен. Типовых планировок несколько:
- самая распространенная - спальня, санузел и кухня. Дом, собранный из 2-х модулей, напоминает по планировке евродвушку с кухней-гостиной, санузлом и небольшой спальней;
- дом, собранный из 4-х модулей, уже намного просторнее. Его планировка включает в себя дополнительно спальню для детей и просторную гостиную для совместного досуга.
Классификация модульных домов основана на главном критерии - площади. Различают 5 типов домов: бытовки, дома из блок-контейнеров, мини-дома, полноразмерные и барнхаусы (дубльдома).
Экономичные дома-бытовки собираются из пиломатериала естественной влажности, их можно перевозить на простом манипуляторе. В качестве дома для постоянного проживания эти объекты используют редко, обычно бытовки приобретают дачники для сезонной эксплуатации. Слой утеплителя бытовок 5 см. Зачастую такой домик приобретают на период строительства основного жилища, а потом просто переоборудуют в летний дом для гостей или сарай-мастерскую.
Модульные дома, собираемые из блок-контейнеров. Во времена существования Советского Союза такие постройки устанавливали в рабочих поселках для проживания вахтенных работников. Блок-контейнер в длину 6 м, в ширину 2,4 м, в высоту - 2,6 м. Такой модуль может быть перевезен в кузове грузовика или на платформе эвакуатора.
Мини-дом модульного типа возводится на деревянном каркасе, имеет панорамные окна и благородную отделку. Слой теплоизолятора на внешних стенах - 15 см, на перекрытиях - 20 см. Если из таких модулей собирать дом, помещения будут узкими (предельная ширина 1,98 м), потолки - низкими (до 2,2 м). Если совместить 2 модуля в одно помещение, ширина увеличится до 3,8 м. Однако, с высотой потолков ничего не придумаешь. Мини- дома используют как передвижные офисы или бани.
Сборка полноразмерных модульных домов осуществляется из крупногабаритных контейнеров. Высота потолка в таком доме может достигать 2,7 м, а площадь комнат - не уступает размерам городских квартир комфорт-класса. Из 4-х модулей, к примеру, получается дом общей площадью более 65 кв. м.
Понятие «барнхаус» переводится как «амбарный дом». Технология имеет характерные черты:
- симметричные двускатные крыши;
- фронтальное остекление фасада;
- присутствие в интерьере открытых балок;
- потолочная обшивка под конек кровли.
Дубльдом - модульная версия барнхауса. В базовую комплектацию входят 2 крупногабаритные модуля: первый предназначен для оборудования спальни и гостиной, второй - для кухни и санузла.
Преимущества модульных домов
Модульный дом имеет массу плюсов:
- оперативность строительства - от момента оформления заказа до вселения проходит максимам 1,5-2 месяца;
- функциональные планировки - эргономичное использование площади с хорошо продуманной расстановкой мебели;
- отсутствие жестких требований к регистрации объекта;
- все элементы изготавливаются в заводских условиях, что гарантирует плотное примыкание после сборки;
- эстетичный и стильный вид фасадов, где тонированная древесина гармонично сочетается с панорамными окнами и металлическими элементами;
- возможность замены фасада - ремонт, обновление или реализация другого дизайн- проекта;
- прекрасная теплоемкость позволяет отапливать модульные дома электричеством;
- небольшая нагрузка на ландшафт расширяет диапазон установки домов модульного типа - их можно ставить даже там, где капитальное строительство запрещено градостроительным регламентом.
Специалисты строительной компании DOSKI предлагают строительство модульных домов «под ключ». Гарантия качества и соблюдение сроков, профессиональный подход и доступные цены - основные конкурентные преимущества подрядчика. Мы работаем не первый год и отзывы сотен благодарных заказчиков - самая лучшая реклама нашей честности и порядочности!
